NA SPRZEDAŻ Budynek komercyjny o szerokim przeznaczeniu: handlowo-usługowym, magazynowym, produkcyjnym, dystrybucyjnym.
Idealne miejsce logistyczne.

Obiekt zlokalizowany jest w Chrzanowie z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa (ok. 45 km) i Katowic (ok. 35 km) na trasie wyjazdowej do Oświęcimia.

Na nieruchomość składają się budynki:
- segment A - metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie - hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym
- segment B - metraż 390 m2, wysokość w najwyższym miejscu - ok. 4 m - pomieszczenia handlowo - usługowe z zapleczem biurowo-socjalnym
- segmenty C + D - metraż 420 m2, wysokość w najwyższym miejscu - ok. 4 m - pomieszczenia handlowo - usługowe, z zapleczem biurowo-socjalnym
- segment E - metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie - hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym.
- segment F - metraż 235 m2, wysokość ok. 3 m - biura plus zaplecze socjalne
Cały kompleks budynków ma metraż: 2495 m2
Dodatkowe powierzchnie to zamykane wiaty o pow. ok. 800 m2 (w sumie 3.300m2)

Działka o powierzchni ok. 1 ha.
Od frontu budynku znajduje się parking na 30 miejsc, od tyłu duży plac manewrowy dla tirów, podjazdy i rampy przy magazynach.
Duży plan manewrowy z tyłu.

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie lokalne na olej opałowy, podłączona instalacja gazowa i możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe, światłowód telekomunikacyjny

Nieruchomość wybudowana w 1999r, jest w bardzo dobrej kondycji, stale i na bieżąco konserwowana.
W 2021 budynki zostały poddane termomodernizacji, obecnie jest w trakcie odświeżania dachu.

Cena sprzedaży 5.900.000 netto

Aktualnie 90% powierzchni jest wynajęte dla kilku podmiotów.
Miesięczny przychód z najmu - 50.000 PLN

W sprawie szczegółów proszę o kontakt
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo