Oferujemy na sprzedaż restaurację z salą weselną oraz miejscami noclegowymi.

Położenie:
Chrzanów to miasto powiatowe z dużymi możliwościami rozwoju w najbliższych latach. Miejscowość położona jest przy głównych trasach krajowych i wojewódzkich w tym głównie przy Autostradzie A4 co wpływa pośrednio na rozwój miasta i zamożność ich mieszkańców. Na mapie miasta brakuje ciekawych miejsc gdzie serwują dobrą kuchnię i można spędzić czas z rodziną lub znajomymi w pięknym otoczeniu oraz zorganizować uroczystości takie jak wesela, studniówki, przyjęcia komunijne, urodziny, studniówki, andrzejki, zabawę sylwestrową itp. Miejsce, w którym jest położony obiekt jest urokliwe ze względu na bliskość lasu oraz dodatkowo dobrze skomunikowane za sprawą bezpośredniego położenia przy drodze powiatowej, ul. Oświęcimska. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 4912 m2.

Przedmiot sprzedaży:
Przedmiot sprzedaży stanowi obiekt w którym znajduje się restauracja, sala weselna oraz miejsca noclegowe dla gości weselnych. Obiekt został wybudowany w dwóch etapach, restauracja w roku 2009 a sala weselna w roku 2015.
W części restauracyjnej znajdują się:
Parter:
-duża oszklona sala;
-lada restauracyjna;
-pokój zabaw dla dzieci;
-duża kuchnia (połączona z salą weselną przez "wydawkę")
-winda gastronomiczna pomiędzy piętrami;
-sala z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz budynku do organizacji prywatnych uroczystości w mniejszym gronie (urodziny, przyjęcia komunijne, firmowe spotkania itp.)
-szatnia;
-toaleta z podziałem dla kobiet, mężczyzn oraz osób z niepełnosprawnościami;
Piętro:
-oszklona antresola;
-bar/"wydawka" gastronomiczna;
-sala restauracyjna dla gości restauracji;
-toaleta z podziałem dla kobiet i mężczyzn oraz kącik do przebierania maluchów;
-sala konferencyjna z wydzieloną własną łazienką (możliwość organizacji uroczystości prywatnych typu urodziny, uroczystości komunijne, spotkania firmowe itp.)
-kotłownia;
-atrakcja w postaci szklanej podłogi;
W części restauracyjnej znajduje się 6 pomieszczeń magazynowych.
Część w której znajduje się sala weselna dzieli się na:
Parter:
-sala na około 200 gości;
-toaleta z podziałem dla kobiet oraz mężczyzn;
-pomieszczenie magazynowe;
-pokój zabaw dla dzieci;
-przejście pomiędzy salą weselną a restauracją;
-bar/"wydawka" pomiędzy restauracją a salą weselną (bezpośrednie połączenie z kuchnią);
-apartament dla nowożeńców;
Piętro:
-3 pokoje z łazienkami dla gości;
-apartament dla gości;
-2 chłodnie;
-kotłownia;
Otoczenie obiektu:
-cały teren obiektu jest ogrodzony z automatyczną bramą;
-plac zabaw;
-ok 2400 m2 utwardzonego (kostka betonowa);
-wydzielonych ok. 50 miejsc postojowych;
-powierzchnia utwardzonego placu pozwala na przyjmowanie autokarowych transportów;
-studnia z hydrofornią do nawadniania zieleńców wokół obiektu;
-podłączenie do sieci kanalizacyjnej odbywa się poprzez komorę z przepompownią;
-do budynku doprowadzone dodatkowo przyłącza prądu, wody i gazu;
-duże banery reklamowe (2 szt.);
-monitoring;
Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (nadmuchowe) oraz klimatyzację;
Obiekt oprócz możliwości prowadzenia restauracji z zaaranżowanym ogrodem na uboczu powiatowego miasta pozwala również na organizację wesel, wydarzeń sylwestrowych, karnawałowych, andrzejkowych, z okazji Dnia Kobiet jak również studniówek, przyjęć komunijnych, dużych oraz małych imprez firmowych. Ponadto bardzo duża kuchnia pozwala na prowadzenie działalności cateringowej dla instytucji, firm oraz osób prywatnych. Oczywiście nie zamykajmy się jedynie na funkcje gastronomiczne obiektu. Jeżeli masz pomysł na ten obiekt zadzwoń do nas a pomożemy Ci sprawdzić czy Twój pomysł jest możliwy do wdrożenia w tym obiekcie!

Przeznaczenie w MPZP:
Brak planu miejscowego. Obiekt został wybudowany na podstawie uzyskanych warunków zabudowy. W projekcie planu ogólnego będącego w trakcie opracowania teren zagospodarowany pod ten obiekt znajduje się w obszarze oznaczonym jako: 68OUZ - obszar zabudowy śródmiejskiej oraz w głównym obszarze 24SP - strefa gospodarcza.

Dostęp do drogi publicznej:
Dojazd drogą asfaltową (ul. Oświęcimska). Jest to droga wylotowa z Chrzanowa w stronę Oświęcimia. Częstotliwość ruchu jest bardzo duża co jest dodatkowym atutem lokalizacyjnym. Obiekt znajduje się w niedalekiej odległości od miast takich jak: Chrzanów, Libiąż, Oświęcim, Jaworzno.

Stan prawny nieruchomości:
Nieruchomość bez obciążeń w księdze wieczystej. Jeden właściciel.

Zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z archiwum właściciela.

Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

W naszym biurze świadczymy również usługi geodezyjne. W ramach współpracy z naszymi zaufanymi partnerami jesteśmy w stanie pomóc Państwu w kilku kwestiach:
- uzyskanie kredytu hipotecznego na potrzeby Państwa inwestycji;
- analiza możliwości zabudowy na działce, sprawdzenie czy wybrany przez Państwa obiekt budowlany może zostać wybudowany na wybranej przez Państwa działce;
- zaprojektowanie obiektu budowlanego oraz uzyskanie Decyzji pozwolenia na budowę;
- wytyczenie budynku na gruncie;
- budowa domu w technologii szkieletowej oraz tradycyjnej (murowanej);
- odbiór budynku;
- wykonanie wszelakiego zagospodarowania terenu wokół budynku (tarasy, ogrodzenia, chodniki, podjazdy itp.);
Nasze partnerstwa opieramy tylko i wyłącznie na partnerach poznanych z autopsji w ramach własnych doświadczeń z tymi firmami.

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość zaufaj nam, a znajdziemy dla Ciebie kontrahenta zainteresowanego Twoją nieruchomością.

Przy zakupie powinni Państwo uwzględnić podatek PCC 2%.

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO!

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

BIURO NIERUCHOMOŚCI
PK Nieruchomości
Patryk Kunkel
tel.