Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w położony najlepszej części Chrzanowa.

LOKALIZACJA:
Blisko 40-tysięczne miasto Chrzanów jest położone w strategicznej lokalizacji w połowie drogi między Krakowem a Katowicami przy autostradzie A4.
Kraków około 1 godzina samochodem lub 40 minut pociągiem
Katowice 45 minut samochodem lub 1 godzina pociągiem
Lotnisko Kraków-Balice - 35 km - 30 minut samochodem
Lotnisko Pyrzowice - 65 km - 50 minut samochodem

Bardzo dużym atutem jest również połączenie kolejowe, dzięki któremu w 40 minut znajdziesz się na dworcu głównym w Krakowie jak i Katowicach.

Dom znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji - blisko zalewu Chechło. Wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Okolica niezwykle spokojna.

DZIAŁKA I OGRÓD:
Nieruchomość położona na pięknej, zielonej działce o powierzchni 8 arów. Teren jest płaski, ogrodzony, zadbany i świetnie zorganizowany z pięknie urządzonym ogrodem. Ogród podlewany za pomocą wysuwanych zraszaczy. Wybrukowany podjazd, opaska wokół domu oraz tarasy. Dojazd zapewnia droga utwardzona.

DOM:
Powierzchnia użytkowa: 140 m2
Powierzchnia całkowita: 190 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Przestronny salon z kuchnią i spiżarnią ok 40 m²
Pokój (gabinet / pokój gościnny) 10 m²
Łazienka 3 m²
Pralnia 3 m²
Pomieszczenie techniczne 12 m²
Garaż dwustanowiskowy 45 m²

Poddasze:
Pokój 18 m²
Pokój 18 m²
Sypialnia z garderobą 20 m²
Duża łazienka 10 m²
Taras nad garażem 40 m2

STANDARD, WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE:
Okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi
Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna Braas
Fotowoltaika 5.5 kw
Ogrzewanie podłogowe z pasywnym chłodzeniem ( sterowanie w każdym pokoju ) w całym budynku
Pompa ciepła gruntowa z pasywnym chłodzeniem (2 odwierty po 70 m)
Rekuperacja system wentylacji z odzyskiem ciepła
Ogrzewanie podłogowe (również w garażu)
System alarmowy i monitoring
System inteligentnego domu (Smart Home)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków

FINANSE:
Cena - 1 550 000 zł
Średni miesięczny koszt utrzymania domu - ok. 400 zł

Jeśli zależy Ci na nowoczesnym domu w świetnej lokalizacji zadzwoń i umów się na prezentację. Taka okazja nie trafia się często!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
___________________________________________________________________________________________________________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A modern, energy-efficient detached house for sale in the best part of Chrzanów.

LOCATION:
Chrzanów, a city of nearly 40,000 people, is strategically located halfway between Krakow and Katowice on the A4 motorway.
Krakow approximately 1 hour by car or 40 minutes by train
Katowice 45 minutes by car or 1 hour by train
Krakow-Balice Airport 35 km 30 minutes by car
Pyrzowice Airport 65 km 50 minutes by car

Another major advantage is the convenient train connection, which allows you to reach both the main train stations in Krakow and Katowice in 40 minutes.

The house is located in a highly desirable location, close to the Chechło Reservoir. Surrounded by new single-family homes, the neighborhood is exceptionally quiet.

PLOT AND GARDEN:
The property sits on a beautiful, green 8-are plot. The land is flat, fenced, well-maintained, and well-organized, with a beautifully landscaped garden. The garden is watered with retractable sprinklers. The property features a paved driveway, a perimeter fence, and terraces. Access is via a paved road.

HOUSE:
Usable area: 140 m²
Total area: 190 m²

ROOM LAYOUT:
Ground floor:
Spacious living room with kitchen and pantry approx. 40 m²
Bedroom (office/guest room) 10 m²
Bathroom 3 m²
Laundry room 3 m²
Technical room 12 m²
Double garage 45 m²

Attic:
Bedroom 18 m²
Bedroom 18 m²
Bedroom with walk-in closet 20 m²
Large bathroom 10 m²
Terrace above the garage 40 m²

STANDARD, FINISH, and EQUIPMENT:
Triple-glazed windows with anti-burglary shutters
Roofing: Braas ceramic tiles
5.5 kW photovoltaic system
Underfloor heating with passive cooling (controlled in each room) throughout the building
Ground-source heat pump with passive cooling (2 boreholes, 70 m each)
Heat recovery ventilation system with heat recovery
Underfloor heating (also in the garage)
Alarm system and monitoring
Smart Home system
Domestic sewage treatment plant

FINANCE:
Price - PLN 1,550,000
Average monthly maintenance cost - approximately PLN 400

If you're looking for a modern home in a great location, call us and schedule a viewing. Opportunities like this don't come around often!
Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.
__________________________________________________________________________________________________________________

If you're looking for a modern home in a great location, call us and schedule a viewing. Opportunities like this don't come around often!
Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.