Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:
Dom trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 153,74 m², położony na 9-arowej działce przy ul. Generała Leopolda Okulickiego 13 w Chrzanowie. Budynek z lat 70., o solidnej konstrukcji, oferuje duży potencjał do własnej aranżacji zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i opcja dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.

Charakterystyka nieruchomości
-Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
-Powierzchnia całkowita: ok. 230 m² + poddasze (do adaptacji)
-Powierzchnia działki: 900 m²

Dom składa się z trzech kondygnacji
Parter (ok. 76,93 m²):
-Garaż dwustanowiskowy z kanałem (ok. 36 m²)
-Pomieszczenia gospodarcze
-Przestrzeń techniczno-gospodarcza (ok. 40 m²)

Piętro I (ok. 76,93 m²):
-3 pokoje
-Kuchnia,
-Spiżarnia,
-Łazienka,
-Przedpokój,
-2 balkony

Piętro II:
-Rozkład analogiczny do pierwszego piętra część mieszkalna do odświeżenia
-3 pokoje, kuchnia, łazienka

Poddasze:W 1984 roku podniesiono dach, co stworzyło dodatkową przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Dom ogrzewany gazowo (instalacja centralnego ogrzewania).

Działka i zagospodarowanie terenu
-Działka o powierzchni 9 arów
-Frontowa zabudowa pozwala na wygospodarowanie rozległej części rekreacyjnej z tyłu
-Ogród z pięknymi nasadzeniami
-Szklarnia
-Miejsce do odpoczynku i relaksu

Lokalizacja i komunikacja
-Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Chrzanowa:
-Szybki dojazd do autostrady A4 (węzeł Chrzanów) ok. 5 minutKraków ok. 40 minut
-Katowice ok. 30 minut
-W pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKP ok. 10 minut jazdy
-W zasięgu pieszym sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i park miejski

Dlaczego warto?
-Solidna konstrukcja z lat 70.
-Dwa niezależne poziomy mieszkalne idealne dla dwóch rodzin
-Przestronna działka z ogrodem, szklarnią i częścią rekreacyjną
-Duży garaż z kanałem
-Możliwość adaptacji poddasza
-Dobra komunikacja z Krakowem, Katowicami i A4

Zapraszamy do kontaktu chętnie przedstawimy szczegóły i zaprosimy na prezentację tej nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.