Na sprzedaż komfortowy dom z garażem w Chrzanowie o powierzchni około 160 m2 położony na ładnej 9 arowej działce.
Zaledwie 3 minuty do Centrum Miasta, dobry dojazd do Krakowa i Katowic.

-OPIS:
- Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dobrze usytuowanego, piętrowego domu z podpiwniczeniem oraz wolnostojącym garażem.
- Budynek wybudowany w latach 60- tych z pustaka i cegły, otynkowany przeszedł generalny remont w 2009 roku( bez łazienek).
- Dach kopertowy, kryty dachówką ceramiczną. Ocieplony.
- Działka kształtem zbliżona do prostokąta, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, ogrodzona i zagospodarowana o powierzchni 8,85m2 plus 20 m2 dzierżawa)
- Na terenie dodatkowo murowany garaż oraz mała szklarnia do wykorzystania.
- Parter domu składa się z salonu, sypialni, dużej wyposażonej kuchni, łazienki, przedpokoju i klatki schodowej. Dla większego komfortu na tym poziomie zamontowano klimatyzację.
- Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wejście (właz z drabiną) na strych. Ułożenie pomieszczeń odwzorowuje parter.
- Ze względu na usytuowanie klatki schodowej w budynku istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch, niezależnych mieszkań.
- W jasnej piwnicy/ suterynach znajduje się pralnia, pomieszczenie kuchenno- gospodarcze, dwa inne pomieszczenia z kotłownią i wyjściem na ogród.
- Okna wymieniono na nowe- drewniane wraz z roletami antywłamaniowymi. Drzwi wewnętrzne również drewniane.
- Na podłogach w większości pomieszczeń zadbany parkiet z drewna, płytki w kuchni i łazienkach. Ściany głównie malowane.
- Schody między poziomami murowane i wykończone jasnym drewnem.
- Centralne ogrzewanie gazowe- wymienione wraz z kaloryferami ok.16 lat temu podczas generalnego remontu.
- Do instalacji CO podpięty również bojler elektryczny do podgrzewania wody oraz niezależna instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,85 kW.
- W budynku monitoring z kamerami.
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

- Podsumowując opisana nieruchomość jest wyjątkowo zadbana, dobrze położona, blisko przystanku, szkoły, przychodni, supermarketów.
- Ze względu na usytuowanie polecana również dla osób niezmotoryzowanych.
- Do centrum miasta 3 min, do supermarketu 0,5 km, do zjazdu na A4- 2500 m, do Trzebini ok.7 km, do Jaworzna ok.14 km.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
- EU = 77,19 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową.
- EK = 124,81 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową.
- EP = 114,19 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
- ECO2 = 0,0206 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2.
- U oze=20,47% -udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową

-Zapraszam do oglądania nieruchomości! -

WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.
Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju.

Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.
Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.

WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).


Bycie liderem zobowiązuje.
Zapraszamy