DIVO Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę na obrzeżach Chrzanowa

Na sprzedaż działka o powierzchni 1255 m² (12,55 ara), położona na spokojnych i zielonych obrzeżach Chrzanowa przy ul. Przegon. Nieruchomość łączy kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz autostrady A4.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja około 4 minut samochodem od Centrum Handlowego Kasztelania oraz około 6 minut od węzła autostrady A4.

-

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 1255 m²
spokojna i zielona okolica
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
woda w drodze
prąd w drodze
kanalizacja w drodze
gaz na sąsiedniej działce
dogodny dojazd do centrum Chrzanowa
około 6 minut do węzła autostrady A4
-

Możliwość zabudowy

Działka nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z informacjami dotyczącymi opracowywanego Planu Ogólnego, nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako 22SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Wskazane podstawowe parametry:

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,8
maksymalna wysokość zabudowy 13 m
maksymalny udział powierzchni zabudowy 60%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%
Parametry te wynikają z będącego w opracowaniu Planu Ogólnego i przed podjęciem decyzji inwestycyjnej wymagają potwierdzenia w aktualnym stanie prawnym oraz w dokumentach planistycznych.

-

Lokalizacja Chrzanów

Nieruchomość położona jest na obrzeżach Chrzanowa, w cichej i spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy mieszkaniowej.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

przedszkole
szkoła podstawowa
sklepy
szpital
Centrum Handlowe Kasztelania
punkty usługowe
Dogodna komunikacja

Centrum Handlowe Kasztelania około 4 minuty
węzeł autostrady A4 około 6 minut
centrum Chrzanowa szybki dojazd
Dzięki bliskości autostrady A4 nieruchomość zapewnia również wygodne połączenie w kierunku Krakowa i Katowic.

-

Media

Infrastruktura techniczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości:

woda w drodze
prąd w drodze
kanalizacja w drodze
gaz na sąsiedniej działce
-

Działka

Powierzchnia 1255 m² pozwala na komfortowe zaplanowanie domu wraz z ogrodem, miejscem postojowym oraz prywatną strefą wypoczynku.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny i uregulowany dojazd do nieruchomości.

To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla własnych potrzeb, jak i dla inwestora poszukującego działki w dobrze skomunikowanej części Chrzanowa.

-

Najważniejsze atuty

1255 m² powierzchni komfortowa działka pod budowę domu.

Spokojna lokalizacja zielone obrzeża Chrzanowa, z dala od intensywnego ruchu miejskiego.

Szybki dostęp do A4 około 6 minut samochodem.

Bliskość infrastruktury szkoła, przedszkole, sklepy, szpital i centrum handlowe.

Media w drodze woda, prąd i kanalizacja.

Dostęp do drogi publicznej wygodny dojazd do działki.

-

Cena: 320 000 zł

Cena podlega negocjacji.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości oraz koszty aktu notarialnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

DIVO Nieruchomości

Tel. Skontaktuj się
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.

Posiadamy CERTYFIKAT PARTNERSTWA wydawany przez portal

Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.

Zadzwoń do Nas jeśli:

1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę.

3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku.

4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.