Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Chrzanów w powiecie chrzanowskim. Powierzchnia tej działki wynosi 22,9 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron , jest ona częściowo ogrodzona i porośnięta trawą . Działki obok są zabudowane tworząc osiedle domów jednorodzinnych, w drodze jest woda, gaz i kanalizacja , a prąd w granicy działki. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym i zielonym miejscu przy lesie .

Podstawowe dane:
- powierzchnia działki 22,9 ar,
- kształt prostokątny,
- wymiary ok. 21 x 100,5 x 23,5 x 90,25 m,
- teren płaski,
- dojazd gminną drogą dojazdową lub drogą wewnętrzną,
- dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.

200 m - Przystanek autobusowy
600 m - Najbliższy sklep spożywczy
1,7 km - Przedszkole
2,1 km - Paczkomat
2,2 km - Szkoła podstawowa
3,5 km - Rynek w Chrzanowie
4,1 km - Dworzec kolejowy

MPZP
UCHWAŁA NR XXXVI/363/2017 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 28 listopada 2017 r.

MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 10,5 m i dwie kondygnacje nadziemne. 6 m dla budynków gospodarczych, garaży i jedna kondygnacja nadziemna. 1,5 m dla obiektów małej architektury i ogrodzeń.

Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 30 do 45 . W przypadku dachów wielospadowych długość kalenicy nie może być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu. Dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy jednospadowe i płaskie.

Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki.

Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m 2 i nie węższa niż 16 m.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej,
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,1,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4.

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 3500
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 2200
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Odległość od plaży: 9200
Wymiary działki [m]: 21x100,5x
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6372797

:KONTAKT DO AGENTA
Dawid Stein
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo