Do wynajęcia lokal o powierzchni 190m2 idealny pod działalność handlowo-usługową, gastronomiczną - ścisłe centrum Chrzanowa przy dworcu autobusowym. Lokal składa się z parteru oraz piętra. Parter daje możliwość wydzielenia zaplecza kuchennego, części magazynowej oraz strefy obsługi gości. Piętro to przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym idealna na salę konsumpcyjną, strefę eventową, coworking gastronomiczny lub dodatkową działalność usługową. Pozostawiono oryginalne poręczę umożliwiające otwarcie całej przestrzeni piętra z antresolą. W 2026 roku planowane jest rozpoczęcie modernizacji dworca oraz budowy budynków mieszkalno-usługowych, co znacząco zwiększy liczbę mieszkańców i klientów w tej części miasta.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Lokal handlowo-usługowy,
Opis budynku:
Parter: 90m2,
Piętro 1 : 100 m2,
Miejscowość: Chrzanów, ul. Kusocińskiego,
Przystanek: CHrzanów Dw. autobusowy, Chrzanów Śródmieście,
W pobliżu: Dworzec PKP, Galeria Handlowa, Biedronka, Kaufland, rynek miasta, hala sportowa.

LOKAL:
Powierzchnia: 190 m2,
Parter: 4 osobne toalety, 4 pomieszczenia wydzielone ściankami działowymi,
Piętro: 2 pomieszczenia oddzielone ścianką działową
Ekspozycja okien: północ, południe, zachód,
Wentylacja: grawitacyjna + klimatyzacja,
Podłoga: parkiet, płytki,
Dostępne media: woda, prąd, gaz.

FINANSE:
11 400 PLN - czynsz najmu netto,
- media wg zużycia ( prąd, woda, gaz),
- wymagana kaucja zwrotna.

UWAGI:
dostępne od zaraz,
Lokal idealny pod restaurację, bistro, kawiarnię, food hall, klubokawiarnię
ogólnodostępne miejsca postojowe, 4 prywatne miejsca postojowe
- lokalizacja w samym centrum miasta,
- planowe inwestycję w tej części miasta,
- dodatkowy plac ok. 40m2
- świetna komunikacja autostrady A4 z Krakowem ( 35min) oraz Katowicami (30min).

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka
 

A 190 sq m commercial space is available for rent, ideal for retail, service, and catering businesses in the heart of Chrzanów, near the bus station. The space comprises a ground floor and first floor. The ground floor offers the possibility of dividing the kitchen area, storage space, and guest service area. The first floor offers extensive design potential ideal for a dining room, event space, coworking space, or additional service activities. The original railing has been retained, allowing for the entire floor space to be opened up, including the mezzanine. The modernization of the station and the construction of residential and commercial buildings are planned to begin in 2026, significantly increasing the number of residents and visitors in this part of the city.

BUILDING AND LOCATION:
Building: Commercial and service premises,
Building description:
Ground floor: 90m2,
Floor 1: 100 m2,
Location: Chrzanów, Kusocińskiego Street,
Stop: CHrzanów Bus Station, Chrzanów Śródmieście,
Nearby: Railway Station, Shopping Mall, Biedronka, Kaufland, town square, sports hall.

PREMISES:
Area: 190 m2,
Ground floor: 4 separate toilets, 4 rooms separated by partition walls,
First floor: 2 rooms separated by a partition wall
Window exposure: north, south, west,
Ventilation: gravity + air conditioning,
Floor: parquet, tiles,
Available utilities: water, electricity, gas.

FINANCES:
PLN 11,400 - net rent,
- utilities according to consumption (electricity, water, gas) ,
- refundable deposit required.

COMMENTS:
available immediately,
Perfect premises for a restaurant, bistro, café, food hall, or café club
public parking spaces, 4 private parking spaces
- location in the very center of the city,
- planned investment in this part of the city,
- additional square of approx. 40 m2
- excellent connection via the A4 motorway with Krakow (35 min) and Katowice (30 min).

AGENT CONTACT:
Maciej Marchewka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )