DIVO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY:

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w kamienicy przy ul. Krakowskiej, tuż przy chrzanowskim rynku. Nieruchomość o powierzchni 93 m² składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu. Dodatkowym atutem mieszkania jest imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca 325 cm, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 20,66 m² oraz bezpośrednie wejście na przynależny strych o powierzchni 43,34 m², który daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Chrzanowa, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, centrum handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości znajduje się dworzec PKP, umożliwiający szybkie połączenie z Krakowem. Lokalizacja gwarantuje także sprawny dojazd do autostrady A4, co umożliwia szybkie dotarcie do Krakowa oraz Katowic. Bliskość terenów zielonych i parków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz spacerom na świeżym powietrzu.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb oraz stworzenia komfortowej przestrzeni według indywidualnego projektu. W całym mieszkaniu, około 15 lat temu, zostały wymienione okna na PCV. W dwóch pokojach zachował się dębowy parkiet w dobrym stanie, natomiast w pozostałych pomieszczeniach na podłogach znajdują się deski ułożone na legarach. Dach kamienicy został wyremontowany około 11 lat temu, zastosowano wówczas papę termozgrzewalną. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody przewidziane jest pod instalację pieca gazowego. Budynek posiada dwa niezależne wejścia od strony rynku oraz od strony Hotelu Platan. W latach 2004-2005 kamienica została ocieplona, co wpływa na poprawę efektywności energetycznej nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój: około 26 m²
Pokój: około 18 m²
Pokój: około 18 m²
Kuchnia: około 17 m²
Łazienka z WC: około 5 m²
Spiżarnia: około 2 m²
Schowek: około 3 m²
Dwa korytarze: łącznie około 8 m²
Balkon
Wejście na strych

Koszty użytkowania
Nieruchomość jest bezczynszowa, co stanowi dodatkowy atut przy planowaniu budżetu domowego.

Cena nieruchomości: 480 000 zł
Cena podlega negocjacji.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej nieruchomości.

Telefon: 731_070_344

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.
.
.
.
Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
.
Zadzwoń do Nas jeśli:
1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.
2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę.
3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku.
4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.