Mieszkanie 3-pokojowe 59,09 m2 o wystawie wschodnio-południowej na spokojnym, ogrodzonym osiedlu przy ulicy Botanicznej na 2 piętrze w 2-piętrowym bloku. Jego bardzo dużą zaletą jest przypisane miejsce parkingowe, co powoduje, że zawsze można zaparkować swoje auto. Na parterze znajduje się dodatkowo komórka lokatorska 2,13 m2.

Inwestycja została oddana do użytku w 2014 roku, także posiada nowoczesne rozwiązania techniczne. Do każdego pokoju jest rozprowadzona TV-SAT oraz Internet (skrętka). Możliwość instalacji światłowodu Orange. Gniazdka elektryczne bardzo komfortowo rozmieszczone: wiele niezależnych obwodów oraz "różnicówka". Wentylacja grawitacyjna realizowana przez nawiewniki w pokojach oraz niezależne kanały kominowe (łazienka, kuchnia, okap).

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewniona przez dwufunkcyjny kocioł gazowy Ariston zainstalowany w łazience. Kontrola temperatury w mieszkaniu poprzez sterownik w przedpokoju oraz termostaty na grzejnikach. Typowe roczne zużycie gazu dla rodziny 2+2 wynosiło ok 700 m3.

Bardzo dobra lokalizacja:

- 5 minut do Autostrady A4 ze swobodnym wjazdem w kierunku Katowic oraz Krakowa,
- 2 sklepy spożywcze w promieniu do 500m, centrum handlowe Kasztelania 1 km oraz 2 km Supermarkety (np. Kaufland, Netto, Biedronka, Lidl),
- szpital powiatowy 1 km,
- place zabaw - mały pod blokiem, duży miejski 1 km,
- staw w Kościelcu 1 km,
- szkoła podstawowa i przedszkole 1.5 km,
- zalew Chechło 2 km,
- park miejski 1.5 km,
- las 500 m.

11-mieszkaniowy blok stanowi jedną Wspólnotę Mieszkaniową obsługiwaną przez Gwarek Sp. z o.o.

Miesięczny czynsz wynosi ok 230 zł: zawiera opłaty za zarządzanie, eksploatację, fundusz remontowy oraz celowy. Oprócz czynszu jest dodatkowa opłata za wodę wg zużycia oraz za wywóz śmieci.

Opis pokojów:

- 2 sypialnie ok 10 m2 - zmieści się łóżko małżeńskie + biurko + szafy lub 2 łóżka dziecięce + biurko + szafy,
- duży salon z aneksem kuchennym ok 26 m2; kuchnia kompletnie umeblowana z pełnym zestawem sprzętu: płyta indukcyjna, zmywarka, piec (Electrolux) lodówka (Samsung) oraz okap. Nad blatem kuchennym piękna panorama Tatr. W salonie uchwyt na telewizor.
- łazienka 4,48 m2: duży prysznic z wysokim brodzikiem, wentylator z higrostatem (można ustawić na automatyczne włączanie po przekroczeniu zadanego poziomu wilgotności) oraz możliwością wymuszenia włączenia na zadany czas.
- przedpokój 8,78 m2: duża szafa Komandor,
- balkon ok 2,5 m2.

Dla zapewnienia zaciemnienia i dekoracji - wewnętrzne rolety rzymskie.

Mieszkanie wymaga odświeżenia ścian, po umeblowaniu będzie gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu przez portal lub pod numerem telefonu przypisanym do ogłoszenia.

Ze względu na obowiązki zawodowe - na wiadomości i telefony odpowiadam po godzinie 16.

Nie jestem zainteresowany pośrednikami.